随着价格增长放缓 房地产冲刺结束

发布时间：2024-11-20 08:48:51 栏目：房产要闻

导读 Nationwide 数据显示，6 月份房价增长放缓，但仍保持两位数。最新的全国房价指数显示，6 月份房地产价格上涨了 10.7%，低于 2022 年...

Nationwide 数据显示，6 月份房价增长放缓，但仍保持两位数。

最新的全国房价指数显示，6 月份房地产价格上涨了 10.7%，低于 2022 年 5 月的 11.2%。

月度增长率也从 0.9% 放缓至 0.3%。

英国的平均房价仍创下 271,613 英镑的历史新高。

Nationwide 首席经济学家罗伯特·加德纳 (Robert Gardner) 表示：“有放缓的初步迹象，批准用于购房的抵押贷款数量回落到大流行前的水平，而测量师报告新买家询问有所减弱。

“尽管如此，鉴于高通胀给家庭预算带来的压力越来越大，房地产市场保持了惊人的势头，这已经将消费者信心推至历史低点。

“部分弹性很可能反映了劳动力市场目前的强劲势头，近几个月来，劳动力市场的职位空缺数量已经超过了失业人数。此外，失业率仍接近 50 年来的低点。与此同时，市场上的房屋存量一直处于低位，这有助于保持房价上涨的压力。

“随着未来几个季度家庭财务压力加剧，预计市场将进一步放缓，通胀预计将在年底达到两位数。

“此外，人们普遍预计英格兰银行将进一步提高利率，如果这会影响抵押贷款利率，这也将对市场产生降温影响。”

Martyn Gerrard 董事总经理西蒙杰拉德在评论这些数据时表示，低库存对那些试图提升房地产阶梯的人的打击最大。

他说：“虽然夏季的季节性放缓并不是什么新鲜事，但今年房地产市场还必须应对生活成本危机、通胀飙升和抵押贷款利率上升。