婴儿潮一代是退休房地产市场的变革力量

发布时间：2024-11-18 08:58:41 栏目：房产要闻

导读 作为青少年，他们发明了流行文化，而现在——他们年龄更大、集体更富有、可以说更聪明——他们正在定义一个新的年龄组并重新发明退休生活。...

作为青少年，他们发明了流行文化，而现在——他们年龄更大、集体更富有、可以说更聪明——他们正在定义一个新的年龄组并重新发明退休生活。

千禧一代的人数可能已经超过了他们，但婴儿潮一代仍然对世界经济和趋势产生重大影响——尤其是在房地产市场上。

“婴儿潮一代正在经历并成为改变老年人市场的力量，”退休和老年护理专家柯比咨询集团的董事总经理卡梅伦柯比说。

“而且有很多开发商对首次涉足市场感兴趣，其中一些人在开发行业拥有 30 多年的经验，因为他们看到了巨大的机会。

“[但是] 许多想要进入这个领域的开发人员可能有点沉默，因为他们担心它的复杂性，他们担心未知数。

“然而，机会远远超过他们的任何担忧。

“如果你提供市场想要的东西，你就会成功。”

Kirby 将于4 月 28 日 在The Urban Developer Developing For An Aging Demographic vSummit上发表演讲。

“这个行业在不断变化，”他说。

“你有土地租赁社区和超过 55 个已进入传统退休村空间的开发项目。

“而且，目前，这里有很多关于退休生活中的综合护理的讨论，更重视拥有更多的退休村和更少的老年护理。”

去年，基准公司 StewartBrown 的一项调查显示，58% 的养老院处于亏损状态，高于上一财年的 55%，32% 的养老院出现现金亏损。

“老年护理面临一些重大挑战……但与此同时，婴儿潮一代也正在经历，”柯比说。

“我在过去 10 年中看到的情况有点下滑，过去进入老年护理的低护理人员更有可能进入退休村，同样，过去进入更传统退休的人村庄现在可能对进入土地租赁社区和 55 岁以上的概念更感兴趣。