AXA IM Alts收购了荷兰鹿特丹的可持续办公室重建项目

发布时间：2024-11-19 08:52:58 栏目：房产要闻

导读 AXA IM Alts从ABN AMRO 手中收购了鹿特丹市中心一座约 25,000 平方米的标志性办公楼。该资产最初是在 1950 年代和 1990 年代分两...

AXA IM Alts从ABN AMRO 手中收购了鹿特丹市中心一座约 25,000 平方米的标志性办公楼。该资产最初是在 1950 年代和 1990 年代分两个阶段建造的。收购后，AXA IM Alts 和开发商 Provast将开始全面重建，保留建筑的大部分结构，同时提供一流的新多租户办公室，拥有 6,000 平方米的额外可出租建筑面积和市场领先的可持续性证书。重建将于 2023 年第三季度开始，目标是获得 BREEAM“优秀”评级、A++++ 能源标签和 WELL 铂金准备。ABN AMRO 已同意重新租赁该建筑的 3,000 平方米，并将积极参与重建。

该物业位于 Coolsingel，位于鹿特丹市中心主干道上的中央商务区中心。该资产距离鹿特丹中央火车站不到 1 公里，可在一小时内提供前往阿姆斯特丹、乌得勒支和海牙的铁路，以及通往巴黎和布鲁塞尔等欧洲主要城市的直达路线。该资产还毗邻一个地铁站，该地铁站将占用者与鹿特丹的城内地铁网络连接起来，可在半小时内到达鹿特丹国际机场。欧洲最大的海港鹿特丹港也近在咫尺。

AXA IM Alts 比荷卢经济联盟开发主管 Marc Kramer 评论道：“对具有市场领先的可持续性证书的高质量办公空间的需求持续上升。在鹿特丹，该市年轻专业人口的快速增长加速了对一流空间的需求，这越来越多地吸引住户，尤其是科技和金融服务行业的住户来到鹿特丹中央商务区的工作空间。此次收购为 AXA IM Alts 提供了一个有吸引力的机会，可以利用其广泛的翻新和开发专业知识来解决该市甲级写字楼供应严重不足的问题，并在一个特殊的市中心位置提供具有强大可持续性证书的计划。”