加尔布雷斯报告发现 农村房地产市场持续出现积极迹象

发布时间：2024-11-13 21:16:15 栏目：房产要闻

导读 房地产顾问加尔布雷思表示，尽管利率持续上涨，但农村房地产市场仍然存在真正的积极迹象。加尔布雷思住宅代理主管戴维·科里 (David Corr

房地产顾问加尔布雷思表示，尽管利率持续上涨，但农村房地产市场仍然存在真正的积极迹象。

加尔布雷思住宅代理主管戴维·科里 (David Corrie) 表示：“我们承认，加息对许多人来说可能极其困难，但它可以为储户和那些不需要贷款购买房产的人提供机会。”

最近的OnTheMarket房地产情绪报告(2023 年 6 月)概述，到 2023 年 5 月，苏格兰 40% 的农村买家不需要抵押贷款即可购买房产。这是加尔布雷斯多年来目睹的趋势，这给农村市场带来了机遇对经济变化有一定的弹性。

大卫·科里 (David Corrie) 继续说道：“我们见证了春季农场易手的浪潮，农村房产也取得了不错的销售价格。在经历了不成比例的需求增加后，农村市场在疫情过后现已恢复正常。买家正在释放英国其他地区的销售收入，这使他们能够搬到英国北部，那里的农村地区的房产历来提供物有所值的比例和更轻松的户外生活方式。”

积极的市场活动也反映在房产首次上市后出售所需的时间上。OnTheMarket 报道称，2023 年 5 月，苏格兰 67% 的房产交易在最短的 30 天内达成，这是英国交易数量最高的地区，紧随其后的是东北部(46%)、约克郡和亨伯赛德郡(44%)。 %，西南地区也为 44%。

正如 OnTheMarket 报告所述，买家和卖家信心很高，苏格兰 72% 的卖家相信他们会在 2023 年 5 月起的未来三个月内出售自己的房产，同期 78% 的买家确信他们会购买自己的房产下一个属性。

加尔布雷斯有许多农村房产的例子，这些房产已进入市场，在推出后几天内就受到了强烈的兴趣，在几周内收到了最好的报价，并在此后的几个月内完成了销售和移交。私人销售在很大程度上仍然是一种趋势，一些卖家希望在不进行公开营销的情况下悄悄采取行动。这支持了市场上有现金买家等待合适机会的持续趋势。