珀斯房地产市场创历史新高

发布时间：2024-11-12 14:24:03 栏目：房产要闻

导读 根据西澳大利亚房地产协会的数据，珀斯房地产市场在 2022-23 财年经历了具有里程碑意义的一年。REIWA 首席执行官凯思·哈特 (Cath Har

根据西澳大利亚房地产协会的数据，珀斯房地产市场在 2022-23 财年经历了具有里程碑意义的一年。

REIWA 首席执行官凯思·哈特 (Cath Hart) 表示，尽管面临多次加息，但市场房价仍呈上升趋势，出售房产的时间、出租空置率和租金价格均创下新纪录。

Hart 表示：“韧性是 2022-23 年西澳房地产市场的关键主题，尽管利率不断上涨，但珀斯成为本财年唯一一个价格温和增长的首府城市。”“这是由于我们强劲的经济、低失业率、低于平均水平的抵押贷款和高于平均水平的工资。虽然加息肯定会影响家庭支出，但许多人已经能够适应还款额的增加。”.

顶级房屋市场

就具体房地产领域而言，珀斯独立屋市场的表现优于单元房市场。独立屋中位价上涨 4.6%，达到 555,000 美元的新高，而单元房中位价下降 3.2%，至 399,000 美元。在郊区中，Winthrop 的房价涨幅最为显着，中位涨幅为 25.3%，达到 125 万美元。

与上一财年相比，2022-23 年价格增长前 10 个郊区的名单显示了一些值得注意的差异。今年榜单上的六个郊区的房价中位数低于整体中位数，表明人们对负担能力的关注。虽然西澳市场整体温和增长，部分郊区强劲增长，但过去 12 个月增长速度有所放缓，这一发展受到了偏好稳定和可持续增长的专家的欢迎。