下半年房市专家的预测

发布时间：2024-11-12 08:51:11 栏目：房产要闻

导读 房地产市场正处于转折点，如果您正在考虑买房或卖房，您可能会想：现在仍然是买房的好时机吗?今年我应该搬家吗?为了帮助回答这些问题，让我

房地产市场正处于转折点，如果您正在考虑买房或卖房，您可能会想：现在仍然是买房的好时机吗?今年我应该搬家吗?为了帮助回答这些问题，让我们向专家们寻求关于下半年住宅房地产的预测。

抵押贷款利率将走向何方取决于通货膨胀

虽然所有买家心中的一个大问题是未来几个月的抵押贷款利率将走向何方，但没有人知道未来会发生什么。房地产市场专家确定的是，大流行期间创纪录的低抵押贷款利率是一个异常值，而不是常态。

今年，由于美联储对通胀上升的反应，利率已经攀升了 2% 以上。如果通货膨胀继续上升，抵押贷款利率可能会做出反应。Bankrate首席财务分析师 Greg McBride解释得很好：

“在通胀达到顶峰之前，抵押贷款利率也不会达到顶峰。如果通胀方面没有改善，我们不知道利率上限会在哪里。”

无论您是购买第一套房屋还是出售现有房屋以搬家，今天的抵押贷款利率都是需要考虑的重要因素。当利率上升时，它们会影响负担能力和您的购买力。这就是为什么与专业团队合作至关重要的原因，因此您可以获得专家建议，以帮助您就最佳举措做出明智的决定。

待售房屋供应预计将继续增加

今年，特别是今年春天，待售房屋的数量有所增加。这部分是因为更多的房主将他们的房子挂牌，但也因为更高的抵押贷款利率有助于缓解买家需求的强度。温和的买家需求减缓了房屋销售的步伐，这反过来又有助于库存增加。