蒙特利尔房地产市场表现如何

发布时间：2024-11-07 14:00:19 栏目：房产要闻

导读 据魁北克房地产经纪人专业协会称，9 月份蒙特利尔住宅销售量同比大幅增长，但活动仍低于一年中这个时候的历史平均水平。9月份市场共售出2,

据魁北克房地产经纪人专业协会称，9 月份蒙特利尔住宅销售量同比大幅增长，但活动仍低于一年中这个时候的历史平均水平。

9月份市场共售出2,738套住宅，同比增长9%。QPAREB 表示，这种活动水平“与 8 月份非常安静的月份相当”。

“如果销售额与去年同期相比有所上升，那是因为 12 个月前的活动已开始下降至历史最低点。在价格主要呈正向变化中也观察到了同样的现象，” QPAREB 市场分析总监Charles Brant 表示。

QPAREB 将经济放缓归因于通胀上升和数十年高利率的持续影响，这“导致买家在 9 月份采取更加谨慎的态度”。

布兰特说：“家庭购买力仍然受到通货膨胀的侵蚀，大流行期间积累的储蓄缓冲正在迅速耗尽。” “就卖家而言，他们正试图兑现其附加值，而在稳定的移民流支持下，市场状况仍然对他们有利。”

QPAREB 表示：“以合适的价格进行良好的营销对于吸引积极的买家群体将变得越来越重要，但买家群体很可能会更小且更具选择性。” “单户住宅尤其如此，因为价格几乎已达到 2022 年的最后一个峰值。”