Convexity Properties为纳什维尔混合用途项目获得1.25亿美元贷款

发布时间：2024-11-07 08:52:12 栏目：房产要闻

导读 DRW的房地产开发子公司Convexity Properties正在推进其位于田纳西州纳什维尔的 5 City Blvd 开发项目，这是一个 15 层、378,000 平

DRW的房地产开发子公司Convexity Properties正在推进其位于田纳西州纳什维尔的 5 City Blvd 开发项目，这是一个 15 层、378,000 平方英尺的 A 级混合用途办公和零售空间。

根据公开记录，该公司已从高盛获得 1.25 亿美元的贷款用于该项目。2021 年 10 月，Convexity 斥资 1170 万美元从Cambridge Holdings手中收购了一块 2.17 英亩的开发用地。

5 City Blvd 的建设预计将于 2022 年底开始，计划于 2024 年第三季度交付。20​​25 年第一季度可出租空间。

竣工后，5 City Blvd 将拥有 360,000 平方英尺的办公空间，分为 26,000 至 28,000 平方英尺的楼层，以及 18,000 平方英尺的底层零售空间。便利设施将包括一个灵活的会议中心、健身中心、咖啡厅、礼宾部、餐饮厨房、私人停车场和 5,700 平方英尺的共享和私人露台空间。开发商已聘请CBRE第一副总裁 Frank Thomasson 和 Byran Fort 推销办公空间。

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该综合体将作为剑桥占地 18.7 英亩的 OneCity 总体规划项目的一部分建造，该项目正在建设 100 万平方英尺的办公空间、35,000 平方英尺的零售空间、600 套公寓和Element Nashville West End 170-重点酒店。该开发项目位于夏洛特大道沿线，两侧是该市许多最富裕的社区，距离许多顶级雇主和大学以及顶级零售、餐饮和娱乐场所不到 2 英里。

纳什维尔的飞行质量

纳什维尔写字楼行业继续繁荣，即使面对一再加息，这已经削弱了对该资产类别的投资信心。根据Colliers 2022 年第三季度报告的数据，截至第三季度，该市有 280 万平方英尺的在建空间，净吸纳量为 157,000 平方英尺。报告数据显示，A 级空间的需求尤其高，50% 的新项目处于租赁状态。

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