Endeavor获得奥斯汀批准的大型混合用途项目

发布时间：2024-11-06 19:40:41 栏目：房产要闻

导读 奥斯汀市议会已批准分区计划，重新开发科罗拉多河 Lady Bird 湖南岸近 19 英亩的土地，允许开发商Endeavour Real Estate Group继续

奥斯汀市议会已批准分区计划，重新开发科罗拉多河/Lady Bird 湖南岸近 19 英亩的土地，允许开发商Endeavour Real Estate Group继续进行六栋建筑的混合用途规划单元开发。

该项目现在被称为 305 South Congress，以前被称为政治家，以奥斯汀美国政治家报的名字命名，该报纸以前占据了该物业。该物业的所有者是总部位于亚特兰大的企业集团Cox Enterprises Inc.的 Cox 家族。

目前的计划显然需要六座高达 47 层的塔楼，总计 150 万平方英尺的办公空间、1,478 个住宅单元、一家拥有 275 间客房的酒店以及 150,000 平方英尺的零售和餐厅空间。

此外，该开发项目计划拥有数英亩的新公园和公共空间，包括国会大道桥旁占地 1.5 英亩的广场和蝙蝠观赏区、重新设计的海滨徒步和自行车道，以及巴顿公园的延伸部分泉路穿过工地。

Endeavor 的一位代表告诉《奥斯汀商业杂志》，他预计至少需要一年的时间才能破土动工，并且 Endeavor 计划分三个阶段完成 305 South Congress。

据当地媒体报道，达到这一点的过程花费了数年时间，一些人反对该项目的规模，反对酒店，尤其是对经济适用房数量的担忧。市议会最终决定将 Endeavor 的 2300 万美元或更多经济适用房义务用于 PUD 边界以外的住房。

沸腾的城市

Central Austin 目前有多个重大项目正在筹备中，其中两个由Related Cos提供。

一座 106,854 平方英尺的精品木结构办公楼计划用于 901 South Congress，距离 305 South Congress 以南不到半英里。另一个相关项目 One Ladybird Lake 是一座 15 层、475,000 平方英尺的办公楼，地面零售面积为 16,700 平方英尺。

此外，林肯地产公司。和Kairoi Residential最近破土动工，将成为德克萨斯州最高的建筑：Waterline，一座 74 层、耗资 5.2 亿美元的塔楼，位于红河街 98 号。除了 700,000 平方英尺的办公空间外，该建筑还将包括一座拥有 251 间客房的酒店和 352 间客房顶部33层的住宅单元。Kohn Pedersen Fox和HKS是建筑师。