爱国者房地产收购拉斯维加斯办公楼

发布时间：2024-11-06 19:40:41 栏目：房产要闻

导读 Patriot Real Estate Holdings收购了位于拉斯维加斯的五层甲级办公楼 Marnell Corporate Center 5。在出售时，这处 110,974 平方

Patriot Real Estate Holdings收购了位于拉斯维加斯的五层甲级办公楼 Marnell Corporate Center 5。在出售时，这处 110,974 平方英尺的房产已出租 88%。

根据克拉克县的公共记录，该资产的交易价格为 3190 万美元。同一消息来源还透露，该物业需要向富国银行贷款。CommercialEdge 数据显示， Cushman & Wakefield团队代表前任所有者TA Realty促成了这笔交易。

五层的 Marnell Corporate Center 5 建于 2007 年，占地 2.7 英亩。该物业的租户包括 MP Materials、Shoptech Software、CIP Real Estate、拉斯维加斯全球经济联盟和 GoldenWest Management。

根据 Cushman & Wakefield 的一份报告，截至今年第三季度，拉斯维加斯的办公资产交易额为 6.04 亿美元，与去年同期相比增长了 34%。

代表卖方促成交易的 Cushman & Wakefield 团队由执行董事 Marlene Fujita Winkel 和 Brad Tecca、执行董事总经理 Rick Reeder 以及高级助理 Emily Brun 和经纪专家 Alex Casingal 领导。

Patriot Real Estate 进军拉斯维加斯市场

在准备好的声明中，Tecca 证实今年投资者对拉斯维加斯的信心有所增强。他补充说，Marnell Corporate Center 5 等物业已准备好利用太阳带办公室租赁基本面的反弹。

该办公楼位于 6720 Via Austi Parkway，是 Marnell Corporate Center 的一部分，Marnell Corporate Center 是一个占地 736,000 平方英尺的总体规划商业园区，共有七栋建筑。校园与 15 号和 215 号州际公路相连，毗邻哈里里德国际机场。该物业距离 150 万平方英尺的区域生活中心城市广场不到 1 英里，靠近拉斯维加斯大道，靠近该地区的零售、餐饮和娱乐供应商。

继 2018 年收购占地 93,702 平方英尺的 Marnell Corporate Center 4 后，今年早些时候，Patriot 还收购了占地 71,378 平方英尺的 Marnell Corporate Center 3 办公楼。Dornin Investment Group 是这两项资产的卖方。现在，该公司在园区内拥有三项资产。