大业堂（大业兴房产）

发布时间：2024-08-09 13:50:09 栏目：精选百科

导读 大家好,小耶来为大家解答以上的问题。大业堂，大业兴房产这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！1、你都没说清楚，业主是否在合同上...

大家好,小耶来为大家解答以上的问题。大业堂，大业兴房产这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、你都没说清楚，业主是否在合同上有签字，如果业主在合同上签字了，那这件事就好办了。

2、首先搞清楚是谁存在违约，业主存在违约，那就是业主的错，那就跟中介方没什么关系，业主应该退还你的订金和违约金！如果业主不退你的钱，你可以寻求法律的帮助起诉业主，中介方应该配合你！如果合同只是你中介公司签定的，中介公司应该退还你的订金！违约金你就不要想了，收订金在中介行业来说是很正常的情况，因为中介方受你的委托，帮你买这间房，而收了你订金，（“定”“订”这两个字在法律上的意思完全不一样的）如果中介方配合你把订金拿回，那中介方就不存在违规的地方。

3、如果中介方不退还你的订金，你可以到房管所投诉他们。

4、所以对于这个问题我们要理性点，看到底错在那一方。

5、如果你说的是事实，那这件事就错在业主，业主是最可恨的，你和中介方都是受害人！你因为业主而没买到这间房子，中介方因为业主而白做了很多工作而且没收到服务费！大业兴只知道收取中介费 我急于购买二手现房居住又不懂购房程序，本想花钱依赖大业兴中介顺利地购房和办好产权手续。

6、但事实证明大业兴中介不可信赖，今年2012年5月21日晚上大业兴联系我看了一套旧房，看房后中介们迫不及待地要我签订《看房协议》，我觉得花钱让正规的大业兴中介代办好所有产权手续也值，就签了，并约定第二天我们三方一起当面签订购房协议。

7、第二天议定以53.5万元在吴耀抠手中购买该房，并支付购房定金8万元给吴耀抠；议定中介费1.07万元，先支付8000元，余下的2700元在办理完产权手续后再付给中介，注明以便风险共担，同时写了欠条给中介公司。

8、奇怪的是中介竞和吴耀抠竞达成了一致，将我写给中介的2700元欠条给了吴耀抠，好像吴耀抠也付给了中介2700元钱，叫我以后交钱给吴耀抠就行了，此后吴耀抠竞不让中介参与产权手续的办理，说由他直接带我去办就行，并说如果中介要去他就不去，我给中介负责人回报他说也只能这样了。

9、结果该房是开发商的，房价是49.272万元，与53.5万元悬殊了4.228万元，吴耀抠是倒卖商品房的窜窜，从中赚取四万多昧心钱，中介应该知道事情的真相，因为协商、签约和付款等几个中介都在场，中介不但没有给我出示该房的产权信息，就连有可能被开发商以外的人另外赚取昧心钱的信息也不告知，好像大业兴的目的除了收取中介费外，其他都不是他们的事一样。

10、大业兴也知道自己理亏，但拒不承担因自己的过失而造成的经济损失，这样只知道收取中介费的中介公司还值得信任吗？那要看你和中介签的合同约定的时间是好久到期，如果已经到期了你可以要求中介退还订金，你如果要主张违约金的话，那基本上可能要走司法途径才得行了哦。

11、应该不会退吧用法律途径解决。

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