发布时间：2025-04-03 16:06:28 栏目：房产
买房是一件大事，而房产过户则是其中的重要环节之一。那么，在办理房产过户时，我们需要了解哪些费用呢？以下是一些常见的过户费用👇：
1️⃣ 契税：这是购房者需要缴纳的主要税费之一，通常按照房屋成交价格的一定比例计算。不同地区的税率可能有所不同，一般为1%-3%。
2️⃣ 个人所得税：如果卖方是个人，且房产持有时间不足五年或不是唯一住房，则需缴纳个人所得税，通常为房屋增值部分的20%。
3️⃣ 增值税：若房产持有未满两年，卖方可能需要支付增值税及其附加税，税率约为5.6%。
4️⃣ 公证费与评估费：部分情况下，买卖双方可能需要进行公证或房屋评估，这会产生额外费用。
5️⃣ 登记费与手续费：过户过程中涉及的产权登记和相关手续也会产生一定的费用。
6️⃣ 中介服务费（如适用）：通过中介交易时，还需支付中介服务费，通常是房屋成交价的1%-3%。
以上就是房产过户中常见的费用啦！建议提前咨询专业人士，做好预算规划，让整个过程更加顺利哦！💡🏠
免责声明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！
