小区哪些车位是不能买卖的 🏢🚗

发布时间：2025-04-03 11:33:18 栏目：房产

导读 近年来，随着私家车数量的增加，停车位成了大家关注的焦点。不过，并不是所有的车位都可以自由买卖哦！首先，人防工程车位不能出售或出租。...

近年来，随着私家车数量的增加，停车位成了大家关注的焦点。不过，并不是所有的车位都可以自由买卖哦！首先，人防工程车位不能出售或出租。这类车位属于国家财产，主要用于战时防空，开发商无权私自处置。其次，规划为公共配套设施的车位也不能买卖。例如地下车库如果被规划为小区的公共设施，其产权归全体业主共有，不能单独转让。此外，占用业主共有道路或其他场地设置的车位也属于全体业主共同拥有，不能进行个人交易。

购买车位前，建议先查看车位的产权证明，确保其合法性。如果是开发商的产权车位，则可以正常交易，但需注意签订正规合同并办理相关手续。总之，了解清楚车位性质再做决定，避免不必要的麻烦和纠纷！💡📝