StreamRealty将租赁438KSF亚特兰大大厦

发布时间：2024-06-13 15:01:42 栏目：房产

导读 GraniteProperties已选择StreamRealtyPartners作为3630Peachtree的独家租赁代理，该楼是亚特兰大Buckhead子市场一栋总面积达438,000平方英...

GraniteProperties已选择StreamRealtyPartners作为3630Peachtree的独家租赁代理，该楼是亚特兰大Buckhead子市场一栋总面积达438,000平方英尺的A+级办公楼。



Stream的租赁团队包括董事总经理GlennKolker和BryanHeller，以及副总裁ParkerWelton。这座奖杯塔的当前租户名单包括VML、AmwinsInsuranceBrokerage和CrescentWealthAdvisory等。

据CommercialEdge报道，GraniteProperties于2022年收购了这栋办公大楼，当时该公司向卖家Heitman支付了2.02亿美元。该公司还获得了由GlobalAtlanticFinancialGroup发放的1.352亿美元收购贷款。3630Peachtree获得了LEED金牌、能源之星、Fitwel和WELL健康安全评级认证。

据同一消息来源称，这座34层高的大楼包括8部客运电梯、28,800平方英尺的楼面面积、总面积为13,000平方英尺的一层零售空间、127套住宅公寓和1,166个停车位。

3630Peachtree的现场设施包括一个翻新的健身中心、一个带董事会议室的会议室、多个可容纳65人的私人会议室和一个行政董事会议室。其他设施包括多个现场餐饮场所，例如Tomo日本餐厅、法式餐饮餐厅、提供早餐和午餐的咖啡馆，而服务包括干洗、安保、代客泊车服务和电动汽车充电站。

该办公大楼靠近多个交通选择，例如Buckhead和LenoxMARTA站以及历史悠久的Brookhaven，距离迪卡尔布-桃树机场4英里，距离亚特兰大中城8英里，距离哈茨菲尔德-杰克逊亚特兰大国际机场21英里。

亚特兰大的写字楼交易

根据最新的CommercialEdge写字楼报告，亚特兰大4月份写字楼空置率为18.4%，比全国平均水平低130个基点。平均挂牌价格为每平方英尺31.68美元，低于美国的每平方英尺37.66美元。

大都市区最近签署的重要办公室租约包括LionstoneInvestments与租户PiedmonthHealthcareInc.签订的164,221平方英尺的租约。该公司将搬迁至17街271号，这是一座位于西亚特兰大子市场、总面积超过540,000平方英尺的办公楼。

今年4月，OADevelopment与乔治亚州诺克罗斯市一栋面积近16万平方英尺的办公楼PeachtreeRidge签订了一项101,891平方英尺的续约协议。租户是Pond，该公司于2005年开始承租该物业。