BigV地产集团的零售地产组合不断扩大

发布时间：2024-06-13 15:01:42 栏目：房产

导读 约翰斯克里克镇中心，现在是BigVPropertyGroup在佐治亚州最大的资产。照片由BigVPropertyGroup提供BigVPropertyGroup和EquityStreetCapital

约翰斯克里克镇中心，现在是BigVPropertyGroup在佐治亚州最大的资产。照片由BigVPropertyGroup提供

BigVPropertyGroup和EquityStreetCapital已收购JohnsCreekTownCenter，这是一座位于佐治亚州苏瓦尼的社区购物中心，占地面积为303,297平方英尺。根据​​CommercialEdge的信息，之前的所有者是SITECentersCorp.。销售价格尚未披露。



此次交易是两家公司今年的第二笔收购。今年2月，两家公司收购了Merchants'Square，进入印第安纳波利斯市场。Merchants'Square是卡梅尔郊区的一座占地232,284平方英尺的购物中心。

JohnsCreekTownCenter也是BigV在佐治亚州的第五项收购，目前也是其在该州最大的资产。这家总部位于北卡罗来纳州的公司还拥有位于布伦瑞克、科妮莉亚、洛根维尔和格里芬的另外四家社区中心。

就卖方而言，这笔交易是近期美国南部一系列零售业务处置中的最新一笔。在两笔独立交易中，该公司已出售了位于田纳西州纳什维尔附近的一家零售中心和位于大都会区的一家购物中心，总价为7,700万美元。

亚特兰大附近的零售中心

CommercialEdge称，JohnsCreekTownCenter于2000年在一块占地30.3英亩的土地上建成。这座由五栋建筑组成的零售中心的租户包括服装店、杂货店和百货商店，其中包括MarketbyMacy's、HomeGoods、Sprouts、UltaBeauty、Michael's、Sketchers和PetSmart等。在出售之前，JLL和SITECenters负责该物业的租赁。

约翰溪镇中心位于桃树大道3630号，周围3英里内有约75,000名居民。该地区的零售商包括TJMaxx、RossDressforLess、Publix、Lowe's和HomeDepot。亚特兰大市中心位于西南25英里处。

需要更多零售空间

根据高力国际最近的一份报告，亚特兰大对零售空间的需求持续高涨。2023年，亚特兰大大都市区的零售投资销售额在全美排名第四。

此外，今年第一季度的空置率仍接近历史最低水平，为3.6%，比10年平均水平低250个基点。然而，在建总面积却处于2010年以来的最低水平，预计亚特兰大的零售市场将继续受到供应限制。