🏡✨ 什么是契税？房屋契税的税率及计算方法了解一下！ ✨🏡

发布时间：2025-04-15 02:21:03 栏目：法律

导读 契税是一种由购房者支付的税费，通常在购买房产时缴纳。简单来说，它是为了确认房屋所有权转移而征收的一种税款。契税的金额与房屋的成交价...

契税是一种由购房者支付的税费，通常在购买房产时缴纳。简单来说，它是为了确认房屋所有权转移而征收的一种税款。契税的金额与房屋的成交价格和当地政策密切相关。

📍 房屋契税的税率是多少？

契税的税率因地区和房屋性质不同而有所差异。一般情况下，普通住宅的契税税率为 1%-3%，首套房和二套房的税率可能有所不同。例如，首套房面积小于90平方米时，税率可能低至 1%；超过90平方米，则为 1.5% 或 2%。具体税率需参照当地政策哦！

🔍 如何计算契税？

契税的计算公式很简单：契税 = 房屋成交价 × 税率。比如，一套房子成交价为200万元，税率是1.5%，那么契税就是 200万 × 1.5% = 3万元。

💡 提醒大家，在购房前一定要了解清楚当地的契税政策，以免产生不必要的麻烦。买房是大事，税费也别忽视啦！💪💸