🏡✨二手房契税和个税是多少?买房必看!✨🏡

发布时间:2025-03-16 21:28:58 栏目:法律

    导读 随着房产交易市场的活跃,许多购房者对二手房的税费问题格外关注。那么,二手房的契税和个税究竟是多少呢?让我们一起来了解一下吧!👀首先...

    随着房产交易市场的活跃,许多购房者对二手房的税费问题格外关注。那么,二手房的契税和个税究竟是多少呢?让我们一起来了解一下吧!👀

    首先,契税是购房者需要支付的一项重要税费。通常情况下,契税的税率会根据房屋面积和是否为首套房而有所不同。例如,在大多数城市,首套房且面积小于90㎡时,契税税率为1%;若面积超过90㎡但小于144㎡,则税率为1.5%;而超过144㎡或购买非首套房,则税率可能升至2%-3%。具体比例还需结合当地政策哦!📝

    其次,个人所得税(个税)也是交易中不可忽视的一部分。一般情况下,个税为房屋增值部分的20%,或者按照房屋总价的1%-2%征收。不过,如果满足“满五唯一”条件(即房产持有满五年且为家庭唯一住房),则可以免征个税!💡

    买房是一项重要的投资决策,了解清楚这些税费能帮助你更好地规划预算!🏠💰如果你还有其他疑问,欢迎留言讨论!💬

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