🏡✨二手房契税和个税是多少？买房必看！✨🏡

发布时间：2025-03-16 21:28:58 栏目：法律

导读 随着房产交易市场的活跃，许多购房者对二手房的税费问题格外关注。那么，二手房的契税和个税究竟是多少呢？让我们一起来了解一下吧！👀首先...

随着房产交易市场的活跃，许多购房者对二手房的税费问题格外关注。那么，二手房的契税和个税究竟是多少呢？让我们一起来了解一下吧！👀

首先，契税是购房者需要支付的一项重要税费。通常情况下，契税的税率会根据房屋面积和是否为首套房而有所不同。例如，在大多数城市，首套房且面积小于90㎡时，契税税率为1%；若面积超过90㎡但小于144㎡，则税率为1.5%；而超过144㎡或购买非首套房，则税率可能升至2%-3%。具体比例还需结合当地政策哦！📝

其次，个人所得税（个税）也是交易中不可忽视的一部分。一般情况下，个税为房屋增值部分的20%，或者按照房屋总价的1%-2%征收。不过，如果满足“满五唯一”条件（即房产持有满五年且为家庭唯一住房），则可以免征个税！💡

买房是一项重要的投资决策，了解清楚这些税费能帮助你更好地规划预算！🏠💰如果你还有其他疑问，欢迎留言讨论！💬